En qué tipo de Vivienda sube o baja más el Alquiler en las Grandes Ciudades de España.

A la hora de buscar un piso de alquiler, el inquilino se fija en los m2, el número de habitaciones y, por supuesto en el precio. En el último año, el comportamiento del precio ha sido muy dispar según el número de dormitorios en las principales capitales de provincia. En el segundo trimestre de este año, se han visto grandes subidas interanuales del alquiler de estudios en Murcia y en Granada y también en casas de un dormitorio en Alicante. Pero también se han comenzado a ver ajustes, especialmente en pisos de dos habitaciones, según datos de idealista/data. Los pisos de un dormitorio son los que mejor comportamiento han tenido. 

Entre el segundo trimestre de este año y el de 2018 es curioso ver cómo el precio de las viviendas en alquiler ha subido en las principales capitales de provincia con, al menos, 3.000 casas en alquiler en oferta en idealista, salvo en Marbella, donde las rentas han bajado un 2,1%. En esta ciudad el alquiler ha descendido con fuerza en los pisos de dos dormitorios (-6,3%), en los de tres dormitorios (-2,4%) y de cuatro (-2,1%).

En el lado contrario, destaca Murcia capital, donde el alquiler de un estudio se ha disparado un 25% en un año. también han subido con fuerza los pisos de tres (12,8%) y cuatro dormitorios (9%).

En cuanto a las dos grandes capitales de España, Madrid y Barcelona, el comportamiento ha sido dispar. En la capital del país donde más han subido las rentas en el último año es en pisos de tres dormitorios (6,1%) y en los estudios (5,1%). El alquiler medio se incrementó un 4,6%. Por su parte, en Barcelona, el alquiler subió de media un 1,6% y hubo tipologías de pisos donde bajó, como es el caso de los estudios, que experimentaron un descenso de las rentas del 3,5%.