Beneficios de tener Plantas en la Oficina.

Conoce todos los beneficios de tener plantas en la oficina. Además, te mostramos las 11 especies ideales para armonicen tu espacio de trabajo.

¿Qué tienen las plantas naturales de interior que nos hacen sentir tan bien? Nadie está completamente seguro, pero parece haber algo dentro de nosotros que anhela estar cerca de la naturaleza de alguna forma.

En estos días, más que nunca, se están estudiando los beneficios de las plantas en la oficina y los resultados son convincentes. La lista de beneficios de las plantas de oficina está creciendo todo el tiempo: mayor creatividad, mayor productividad, menor ausentismo, mayor compromiso con el trabajo, etc.

Escuchamos historias sobre el «síndrome del edificio enfermo» y la gente habla de estar deprimida, enferma y miserable dentro de su oficina. ¿Por qué es eso? y ¿cómo lo detenemos?

En Cloudworks queremos asegurarnos de que vivas la mejor experiencia dentro de tus espacios de trabajo. Por esa razón aquí te hablaremos sobre los beneficios de tener plantas en la oficina y cuáles son las mejores especies para adoptar.

¿Por qué es beneficioso tener plantas en la oficina?

Los humanos sentimos un deseo innato de conectarnos con la naturaleza, lo que los científicos llaman «biofilia». Desafortunadamente, los espacios en los que solemos pasar la mayor parte de nuestros días, como la oficina, tienden a no estar del todo conectados con el entorno natural.

Los estudios han demostrado que decorar la oficina con plantas puede tener grandes beneficios positivos para los empleados. Lo mismo aplica para los profesionales que trabajan desde casa o en espacios coworking. Aquí hay cuatro razones por las que debería invertir en algunas plantas para tu escritorio u oficina en general.

– Reducen el estrés: un estudio realizado en 2010 por la nueva Universidad de Tecnología de Sydney, encontró reducciones significativas en el nivel de estrés entre los trabajadores cuando introdujeron plantas en la oficina. Los resultados revelaron una caída del 37% en la tensión y ansiedad reportadas; una caída del 58% en síntomas de depresión o abatimiento; una disminución del 44% en ira y hostilidad; y una reducción del 38% en la fatiga.

Aunque el tamaño de la muestra del estudio era pequeño, los investigadores concluyeron que una sola planta natural por espacio de trabajo puede levantar el espíritu del personal y, por lo tanto, promover el bienestar y el rendimiento. Los defensores de la psicología del color argumentan que el color verde tiene un efecto relajante y calmante, por lo que decorar la oficina con plantas de este tono podría tener un efecto similar.

– Aumentan la productividad: la productividad de los empleados sube un 15% cuando los entornos de trabajo previamente se llenan de plantas de oficina, según una investigación realizada en 2014 por la Universidad de Exeter. Agregar solo una planta por metro cuadrado mejoró la retención de memoria y ayudó a los empleados a obtener mejores puntajes en otras pruebas básicas. Lo importante es que todos puedan ver una planta desde su escritorio. Si estás trabajando en un entorno donde hay algo para que te afecte positivamente a nivel psicológico, entonces eres más feliz y trabajas mejor.

– Mejoran la calidad del aire: mientras que los humanos necesitamos oxígeno para sobrevivir, las plantas naturales son otra cosa. Ellas absorben un gas que no necesitamos, dióxido de carbono, y lo combinan con agua y luz para producir energía en un proceso llamado fotosíntesis. En la década de 1980, los científicos de la NASA descubrieron que las plantas eran expertas en la eliminación de sustancias químicas como el benceno, el tricloroetileno y el formaldehído del aire.

Esta cualidad, que muchos consideran un superpoder, limpia el aire que los humanos respiramos. Una investigación reciente dirigida por el Dr. Fraser Torpy, director del Grupo de Investigación de Plantas y Calidad Ambiental Interior de la Universidad de Tecnología de Sydney, ha encontrado que las plantas de oficina pueden ayudar a reducir los niveles de dióxido de carbono en aproximadamente un 10% en lugares con aire acondicionado, y en aproximadamente un 25% en instalaciones sin aire acondicionado.

– Amortiguan el ruido: al absorber los sonidos, las plantas ayudan a reducir los efectos de distracción que tienen las charlas de fondo dentro de la oficina. Colocar macetas de plantas más grandes, en los bordes y esquinas de una habitación, puede aislarte del ruido y contribuir a tu tranquilidad y concentración.

 

Comprar piso con o sin muebles: qué es mejor y cuánto cuesta amueblar.

Cuando compramos una casa siempre queremos darle un toque totalmente personal. Pero muchas veces, si se compra ya amueblado, podemos ahorrar una buena parte de dinero. La verdad es que ello depende de diversos factores: de nuestras necesidades, si nos gustan los muebles que hay en la vivienda, si el propietario hace una buena oferta por ellos, están en un buen estado y son de nuestro gusto.

¿Cuánto vale amueblar una vivienda?

Según Toni Expósito, CEO de Comprarcasa, esto depende de muchos factores como el tamaño de la vivienda, la calidad y antigüedad de los muebles, o de si se cuenta o no con un profesional que ayude con la disposición del mobiliario y la decoración.

“También hay que tener en cuenta si se necesitan muebles a medida (algo más apropiado para familias numerosas que puedan necesitar mobiliario especial como literas) o no, o si el comprador cuenta con muebles que pueda reutilizar en la nueva vivienda”.

A la hora de hacer números, el experto comenta que el coste depende no solo del tamaño de la vivienda, sino también de la calidad de los muebles. “Aunque podemos tomar como referencia que, por lo general, amueblar un piso completo de unos 70 metros cuadrados suele tener un coste medio de unos 15.000 euros. Y si hablamos de un piso de unos 100 metros cuadrados, la media suele subir a los 20.000 euros. Por supuesto, esto es una cifra muy aproximada, que variará en gran medida de la calidad y antigüedad del mobiliario elegido”.

Para el experto, no sale igual de precio amueblar las distintas habitaciones de la casa. Por ejemplo, la cocina suele acaparar la mayor parte del presupuesto, con unos 5.000 euros de media, y es el lugar que casi siempre necesita de alguna reforma, puesto que los muebles se hacen a medida y los electrodomésticos encarecen bastante el precio.

También habla de los baños: “que suelen tener un amueblado más barato (entre 500 y 1.500 euros), al ser normalmente una estancia más pequeña y con menos necesidades de mobiliario”. Y en el medio camino encontraríamos los dormitorios, con un precio aproximado de 2.000 euros, que puede ascender en la habitación de matrimonio, ya que suelen ser más grandes y contar con más necesidades, según el experto.

¿Vale la pena comprar una vivienda amueblada?

Si hay que hacer un gasto extra, además de la compra de la casa, la hipoteca, los gastos fijos, los de la comunidad y otros, entonces muchas personas pueden creer que es mejor comprar un piso amueblado.

Para Expósito, esta cuestión también depende del nivel adquisitivo del comprador y de sus necesidades y expectativas respecto a la vivienda. “Hay que tener en cuenta, por ejemplo, que estar en una casa con muebles que el comprador no ha elegido puede hacer que éste acabe por sentir que la vivienda no es tan “personal” como uno desearía, especialmente si los muebles incluidos no son del agrado”. Además, si el comprador cuenta ya con muebles propios, puede resultar un problema por el mobiliario excesivo.

Ventajas de comprar una vivienda amueblada.

Por un lado, es un desembolso económico menor, pues el amueblado desde cero tiene un coste más elevado.

Mientras que uno puede entrar a vivir a la casa desde el momento en que se compra, especialmente si los muebles y electrodomésticos están bien.

Con la vivienda amueblada, ahorramos en mudanzas, que son siempre un engorro, tiempo, estrés, dolores de cabeza y dinero. Si bien es entendible que determinados muebles sean transportados, especialmente si se trata de una vivienda en la que vamos a vivir la mayor parte del tiempo. Algo distinto es la segunda residencia en la que no hace falta realizar mudanzas si ya está amueblada.

Si no te gustan los muebles que hay en la casa, siempre los puedes vender, puesto que ahora están bajo tu propiedad y además consigues un dinero extra.

Desventajas de adquirirla con muebles.

Pueden ser muebles que no te gustan o que, como no has elegido tú, entonces no sientas la casa como tuya. Lo ideal en una vivienda es que sea personal y que cada uno elija cómo quiere que sea para encontrarse mejor y en bienestar.

Si ya tienes muebles en la anterior casa, entonces conservarlos todos no será posible, porque no cabrán y tendrás que tomar decisiones.

PROXIMAMENTE - 2 Pisos en Alquiler, Calle Constitución.

 Disponibilidad entre el 1 de Octubre y 15 de Octubre.

• Calle Constitución a 50 m de la Oficina.
• 110 m2 de superficie.
• 3 dormitorios.
• 2 baños.
• Salón.
• Cocina.
• Terraza a la Calle Constitución.
• Patio interior privativo.
• Actualmente se está reformando.

  

800 €

Teléfono: +34 91 810 17 58

Móvil: +34 669 439 774

Mail: villagestion@hotmail.com

Fiestas Patronales de Navalcarnero.

Se celebran cada año en la primera quincena de septiembre, siendo el día 8 la Fiesta Mayor , tradicional Procesión con la Imagen de Nuestra Señora de la Concepción.

¡ NUESTRA OFICINA PERMANECERA CERRADA

 EL DIA 8 DE SEPTIEMBRE !

¡ Felices Fiestas a todos los Navalcarnereños !

La Villa Real de Navalcarnero+ se viste de gala en sus fiestas patronales, que se celebran cada año en la primera quincena de septiembre, en honor a Nuestra Señora de la Concepción.

Situado en el valle del Guadarrama, con el tañer de sus campanas es despertado a la alegría, ilusión y sentimiento para adorar a su Señora; sí, en septiembre Navalcarnero estalla en fiestas en las que se mezclan el fervor religioso con sus tradiciones.

Las fiestas patronales en honor a Nuestra Señora de la Concepción se celebran cada año en la primera quincena de septiembre, siendo el día 8 la Fiesta Mayor, tradicional Procesión con la imagen de Nuestra Señora de la Concepción.

El día 6 de septiembre la Gran Ofrenda de Flores a la Patrona en la Iglesia Parroquial de Nuestra Señora de la Asunción, declarada Monumento Histórico-Artístico Nacional y Bien de Interés Cultural en la categoría de Conjunto Histórico-Artístico es el símbolo más notable del municipio. Con la participación de peñas, asociaciones deportivas, culturales, clubes, grupos de teatro, incluye el pasacalle y actuaciones en las que la Federación de Grupos Tradicionales Madrileños participa con Bailes Castizos en honor a su patrona, de la mano de la Asociación Amigos de Navalcarnero.

Conocer la ciudad desde cada una de sus plazas impregnadas de historia, la Gastronomía que se caracteriza por mantener las artes culinarias castellanas «tierra del vino” vinos muy conocidos y apreciados sobre todo en Madrid y se cuenta que el célebre alcalde de Móstoles, Don Andrés Torrejón, no firmó el bando que declaraba la guerra a los franceses, hasta después de comer un espléndido cocido, regado con unas jarras de vino de Navalcarnero, del garbanzo cuyo sabor particular lleva a buen fin la afamada «Olla del Segador , el cordero asado, la caza menor, conejo con patatas y setas de cardo, conejo o liebre con judías, perdices escabechadas”.

Sus conocidos bollitos de aceite y manteca con azúcar espolvoreada, el membrillo y el arrope (mezcla de mosto, calabaza, higos y melón duro).

  

Comunicado de IBERDROLA.

Comunicado de IBERDROLA para el día 5 de Septiembre de 2022.

Corte de Luz de 09:15h a 10:45h

Se Alquila Trastero amplio en Calle Libertad; Enfrente del Teatro.

Trastero Céntrico en Navalcarnero.

• 2,30 m x 3,70 m x 2.60 m

  

100 €

Teléfono: +34 91 810 17 58

Móvil: +34 669 439 774

Mail: villagestion@hotmail.com

Aepsi: el precio de la Vivienda subirá en 2023 por la inflación y las subidas de tipos.

Prevé una caída de la capacidad de compra en lo que queda de año y un repunte medio de los precios del 5% en 2023.

La inversión inmobiliaria se mantendrá en las principales ciudades españolas a pesar del encarecimiento de la vivienda, siendo uno de los mercados en los que los inversores va a continuar "muy presentes" ya que estos se decantan por comprar vivienda y alquilarla, con el objetivo de evitar la pérdida de poder adquisitivo debido a la inflación, según han señalado desde la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (Aepsi).

Por territorios, las zonas más demandadas son las costeras y las principales ciudades, siendo Barcelona uno de los lugares donde se están batiendo récords de inversión inmobiliaria. En concreto, algunos de los barrios más demandados en la ciudad condal son Pedralbes, Sarria-Sant Gervasi, Ensanche Derecho o Pueblo Nuevo.

Por lo que respecta a sus alrededores, Matadepera, Sant Vicente de Montalt, Sitges o Castellfedels también están adquiriendo peso. Según el presidente de la Aepsi, Iñaki Unsain, en estos municipios cada vez se consolida más el inversor europeo como el francés, el alemán y el belga.

El precio de la vivienda subirá un 5% de media en 2023.

En el año 2023, como consecuencia de la inflación y la subida de tipos de interés, el precio de la vivienda podría aumentar un 5% de media, según previsiones de Aepsi.

Además, la capacidad de compra se va a ver "muy mermada", con una previsible reducción en el número de operaciones ya en el segundo semestre de este año y que continuará en 2023. No obstante, tal y como ha explicado la vicepresidenta de Aepsi, Montse Moreno, esta desaceleración en el número de operaciones de compraventa en los próximos meses "está lejos" de los niveles de endeudamiento de 2007.

En este sentido, Moreno ha añadido que la incertidumbre en el mercado es "constante" y su evolución dependerá de las políticas monetarias que se apliquen y el crecimiento de la economía en los próximos meses.

Los errores inocentes que cometen los Propietarios de Viviendas y dan alas a los Okupas.

Negociar con los inquilinos ilegales el pago de las facturas o dar de baja los suministros una vez que la casa está okupada son algunos de los más frecuentes y peligrosos.

La okupación se ha convertido, junto con los impagos del alquiler, en el gran quebradero de cabeza de los pequeños propietarios de viviendas en España.

Según calcula la Plataforma de Afectados por la Ocupación, este problema afecta a unos 100.000 inmuebles en todo el país y cada día se producen cerca de 40 nuevas okupaciones de viviendas. Los datos oficiales sitúan a Cataluña, Andalucía, Comunidad Valenciana y Madrid como las regiones más afectadas del país.

En muchos casos, son los propios propietarios quienes, sin saberlo, fomentan y legitiman la okupación de sus inmuebles. Por ejemplo, negociando con los okupas el pago de los suministros del piso para intentar aminorar el impacto económico. Actos que, aunque sean de buena fe, dan pie a los inquilinos ilegales, ya que dejan entrever que podría haber un contrato verbal de arrendamiento.

Desde la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) explican que “en muchas ocasiones, el coste de las okupaciones para los propietarios es altísimo, porque además de verse privados del uso de sus viviendas, tendrían que asumir un alto coste por el pago de los suministros que las viviendas tengan contratados a su nombre, además de seguir pagando los gastos comunitarios, y por último, todos los gastos jurídicos que conlleven la tramitación procedimientos judiciales y los gastos para reparar los desperfectos existentes a la marcha de los okupas”.

Los errores a evitar y consejos a seguir.

Para aminorar el perjuicio que supone una okupación, ANA resume los fallos que deben evitar los propietarios, qué consecuencias tienen y unos consejos prácticos.

• Tener los suministros dados de alta. La compañía recuerda que, en la medida de lo posible, es recomendable tener dados de baja los suministros del hogar, como la luz, el agua o el gas, en aquellas viviendas en las que se puede cometer un delito de usurpación mientras encuentran vacías a la espera de un inquilino o un nuevo dueño. El objetivo, según ANA, es que “los okupas no se puedan aprovechar de unos suministros dados de alta a nombre de los propietarios”.
• Permitir que los okupas paguen los suministros. Durante las okupaciones de las viviendas no conviene que los propietarios, para intentar reducir costes, acepten ofrecimientos de los okupas del tipo de que estos paguen los gastos comunitarios o los suministros de las viviendas. “Ello perjudicaría a los propietarios, porque dichos pagos se esgrimirían posteriormente para justificar la legitimación de la usurpación”, argumenta la Agencia Negociadora del Alquiler. Un recibo a su nombre permite al okupa empadronarse en la vivienda, “y ahí se acabó todo”, insisten desde la compañía.
• Cortar los suministros a los okupas. Una vez que los inquilinos ilegales ya han tomado posesión del inmueble, es importante que los propietarios no den de baja los suministros de las viviendas okupadas, “porque podrían incurrir en un delito de coacciones”, según ANA. Sin embargo, sí que pueden bajar las potencias contratadas al mínimo para reducir el importe de las facturas.
• Tener las viviendas vacías. Siempre conviene que los inmuebles que no se usan no estén vacíos. “Esas son las viviendas que preferiblemente se okupan, y en las que más se tarda en desalojar a los okupas. Para tenerlas así, al menos, es mejor que se alquilen o se cedan temporalmente a familiares”, destaca la compañía.
• Tener instalada una alarma. La entidad también aconseja, siempre que sea posible, instalar alarmas en las viviendas, “porque la comunicación inmediata del salto a la policía acreditaría la flagrancia de la comisión del delito y la policía podría actuar sin contar con la autorización judicial”, explica la empresa.
• Alertar a la policía de ruidos extraños. La Agencia Negociadora del Alquiler también aconseja que “los vecinos de las fincas, al detectar ruidos extraños (normalmente cuando se abre una puerta y se descerraja la cerradura suelen producirse ruidos) avisen a la policía, porque de esta manera podría actuar rápidamente y coger ‘in fraganti’ a los okupas sin esperar la autorización judicial”. En este sentido, añade que “sería muy interesante que los administradores de fincas pusieran en conocimiento de sus administrados esta recomendación, porque evitaría muchas okupaciones. Esto también se podría aplicar a cualquier testigo que presencie una ocupación, ya sea el conserje, el portero o cualquier testigo presencial”.
• Acreditar que la vivienda está en venta o alquiler. También es conveniente que el propietario pueda acreditar la comercialización de la vivienda, ya sea porque está a la venta o en alquiler. “Esta acreditación podría justificar la urgencia y necesidad de la medida cautelar de desalojo que se solicite con la denuncia al juez”, aclaran desde ANA.
• Denuncia con desalojo inmediato. La Agencia Negociadora del Alquiler da un consejo importante a la hora de denunciar una okupación, ya sea en una vivienda habitual o en una segunda residencia: “Debe solicitarse la cautelar de desalojo inmediato, acreditando la urgencia y necesidad, para que los juzgados, los de guardia preferiblemente, puedan actuar rápidamente”.

Medidas para reducir la lacra de la okupación.

José Ramón Zurdo, abogado especializado en arrendamientos y director general de la Agencia Negociadora del Alquiler (ANA), explicó en una entrevista a idealista/news qué tipo de medidas podrían tomarse en España para combatir la okupación.

En su opinión, es fundamental reformar la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley de Enjuiciamiento Penal, con el fin de que los procedimientos de desahucio se lleven a cabo por los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado sin esperar a la autorización judicial.

También considera necesario reformar el Código Penal para que el delito más usual, que es el de usurpación de vivienda, no tenga una simple multa económica, sino que lleve penas de prisión menor.

Zurdo también afirma que la Fiscalía General del Estado debe unificar sus criterios e instrucciones para toda España, y aclare qué se entiende por un delito de usurpación de vivienda flagrante, y cuáles son los plazos que tienen los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad para echar a los inquilinos. En este punto, Zurdo explica que “la okupación ya está considerada como delito flagrante, lo que pasa es que no se ha aclarado el plazo. De lo que se trata es de que la policía pille a unos okupas en el momento de la usurpación y que no les haya dado tiempo a tomar posesión del inmueble, que no se hayan empadronado en la casa, que es fundamental, y que no estén pagando los suministros ni la comunidad”.

“Ahora mismo hay un bulo que dice que tienen un plazo de 24-48 horas, pero esto no es así. Los Cuerpos y Fuerzas del Estado, en caso de un delito flagrante, pueden perfectamente lanzar a los inquilinos sin autorización judicial. De lo que se trata es de que los ocupantes no acrediten la posesión de la vivienda. Eso es fundamental”, asevera Zurdo.

Por otro lado, el director general de ANA ve imprescindible que España siga los pasos de otros países del entorno para que el procedimiento judicial pueda seguir con los okupas fuera de las casas. “El problema es que aquí se hace con los okupas dentro, por eso el proceso se alarga, los plazos se amplían y se presentan infinidad de recursos, lo que está desbordando a la Administración de Justicia”, concluye el abogado especializado en arrendamiento.