El pasado día 31 de Marzo se instaló la grúa a 23 metros, para dar comienzo a las Obras de las 17 Viviendas.
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miércoles, 8 de abril de 2026
viernes, 21 de febrero de 2025
Vivienda reservada en "Residencial de La Morena"; Bloque 1, Bajo C.
Otra vivienda reservada del "Residencial de La Morena".
¡ 𝗨𝗹𝘁𝗶𝗺𝗮 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗥𝗲𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝗱𝗮 !
𝗕𝗹𝗼𝗾𝘂𝗲 1, 𝗕𝗮𝗷𝗼 C
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NOTA: La dirección facultativa se reserva el derecho, durante la ejecución de la obra, de modificar los materiales, elementos y procedimientos antes citados por necesidades técnicas o legales. En todo caso serán sustituidos por otros de igual o superior calidad.
miércoles, 12 de febrero de 2025
Hoy comienzan los trabajos de Demolición y Planificación de la parcela, para la construcción de 17 Viviendas; "Residencial de La Morena".
Hoy día 12 de Febrero de 2025, han comenzado los trabajos de demolición y planificación de la parcela para la construcción de 17 Viviendas del "Residencial de La Morena".
** Les iremos informando de los trabajos y avances de la obra **
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jueves, 7 de noviembre de 2024
Otra Vivienda Reservada en "Residencial de La Morena"; Bloque 2, Bajo C.
Otra vivienda reservada, en esta ocasión desde Austria; Bloque 2, Bajo C.
Muchas gracias por la confianza depositada en Portal Villa Real y Grupo Ontiveros
Planos BLOQUE 1, BAJOS; Situados en la Calle Constitución.
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258.500,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
266.200,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
266.200,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
Planos BLOQUE 2, BAJOS; Situados en la Calle Hilanderos.
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304.700,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
266.200,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
¡ 𝗨𝗹𝘁𝗶𝗺𝗮 𝗩𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮 𝗥𝗲𝘀𝗲𝗿𝘃𝗮𝗱𝗮 !
𝗕𝗹𝗼𝗾𝘂𝗲 2, 𝗕𝗮𝗷𝗼 C
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NOTA: La dirección facultativa se reserva el derecho, durante la ejecución de la obra, de modificar los materiales, elementos y procedimientos antes citados por necesidades técnicas o legales. En todo caso serán sustituidos por otros de igual o superior calidad.
viernes, 20 de septiembre de 2024
17 Viviendas "Residencial de La Morena".
Comercializa PORTAL VILLA REAL
17 Viviendas de Obra Nueva con Garaje, Piscina y Zonas Comunes
Plano PLANTA APARCAMIENTOS.
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Planos BLOQUE 1, BAJOS; Situados en la Calle Constitución.
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258.500,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
266.200,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
266.200,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
280.500,00€ Iva Incluido
Planos BLOQUE 1, DUPLEX; Situados en la Calle Constitución.
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339.900,00€ Iva Incluido
294.800,00€ Iva Incluido
294.800,00€ Iva Incluido
339.900,00€ Iva Incluido
Planos BLOQUE 1, PLANTA 1ª; Situada en la Calle Constitución.
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Planos BLOQUE 1, BAJO CUBIERTA; Situada en la Calle Constitución.
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Planos BLOQUE 1, PLANTA BAJA; Situada en la Calle Constitución.
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Planos BLOQUE 2, BAJOS; Situados en la Calle Hilanderos.
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304.700,00€ Iva Incluido
¡ RESERVADO !
266.200,00€ Iva Incluido
Planos BLOQUE 2, DUPLEX; Situados en la Calle Hilanderos.
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315.150,00€ Iva Incluido
294.800,00€ Iva Incluido
294.800,00€ Iva Incluido
294.800,00€ Iva Incluido
294.800,00€ Iva Incluido
Planos BLOQUE 2, PLANTA 1ª; Situada en la Calle Hilanderos.
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Planos BLOQUE 2, BAJO CUBIERTA; Situada en la Calle Hilanderos.
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Planos BLOQUE 2, PLANTA BAJA; Situada en la Calle Hilanderos.
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FORMAS DE PAGO
- Reserva de la vivienda elegida con 4.000€ o 6.000€ en función de la tipología.
- Firma de Contrato de Arras (finales de 2024 / principio de 2025), con cantidades +/- de 35.000€.
- La obra arranca (calculada en 18 meses), una vez estén reservadas 10 viviendas.
- Durante la obra, se irán aportando cantidades a cuenta, con el fin de que a la firma de Escritura esté pagado el 20% del precio indicado.
- Todas las cantidades entregadas, están avaladas por el Banco.
¡ 4 VIVIENDAS RESERVADAS !
ESTRUCTURA
La estructura de las viviendas será de hormigón armado con forjados unidireccionales calculados según la normativa vigente. Un organismo de control técnico independiente garantiza la perfecta ejecución de la estructura. Cobertura de Seguro Decenal por aseguradora.
FACHADAS
La fachada confiere a la vivienda una imagen e identidad propia, los alzados se resuelve mediante mortero monocapa. Fachada con aislamiento continuo eliminando los puentes térmicos y trasdosado interior proyectado y enlucido de yeso hacia el interior para garantizar un completo aislamiento térmico y acústico de acuerdo con la normativa vigente.
CARPINTERIA EXTERIOR
La carpintería exterior de PVC. perfil marca comercial KÖMMERLING o similar. El doble acristalamiento tipo climalit, la cámara de aire reduce notablemente el intercambio de energía frío-calor, asegurando un buen confort en el interior.
Las persianas en salón y dormitorios en color similar y en combinación con la carpintería de PVC.
TABIQUERIA Y AISLAMIENTO
Tabiquería interior de distribución de las viviendas de fábrica de ladrillo cerámico de hueco doble, enlucido de yeso entre estancias y alicatado, en zonas húmedas de baños y cocina.
CUBIERTA
Cubierta inclinada acabado en teja cerámica según diseño de arquitectura, aislada e impermeabilizada para su adecuada estanqueidad y aislamiento térmico, cumpliendo con la normativa vigente.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
En toda la vivienda se instalará tarima laminada AC4 en salón y dormitorios, a elegir en dos acabados. En los baños y aseo, pavimento continúo igual que en la totalidad de la vivienda y revestimiento de cerámico de primera calidad. En cocinas se colocará pavimento continuo igual que en la totalidad de la vivienda y revestimiento cerámico de primera calidad hasta la altura del falso techo en el plano de cocina.
Las paredes y los techos de hall, salón, dormitorios y distribuidor, están acabados en liso, con pintura plástica de color claro. Falsos techos en cocina y baños, así como en instalaciones de climatización, de placa cartón-yeso con pintura temple liso.
SANITARIOS Y GRIFERIA
El baño principal se entrega con lavabo, ducha según composición de proyecto arquitectónico en color blanco, inodoro. Baño secundario: con lavabo en color blanco; ducha según composición del proyecto arquitectónico. Con griferías monomando en baños y cocinas.
Todas las viviendas dispondrán de tomas de agua, de corriente y desagüe para lavavajillas y/o lavadora en frente de cocina.
MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMESTICOS
La cocina se entrega con las instalaciones de tomas de agua, desagüe, tomas eléctricas y conductos de extracción para la instalación por cuenta del comprador, cumpliendo con la normativa vigente.
CARPINTERIA INTERIOR
La puerta de entrada a la vivienda de seguridad en lacado color similar a las carpinterías exterior con sistema normalizado. Puertas interiores, sistema normalizado y acabados lacado color blanco. En dormitorios se instalarán armarios modulares con puertas correderas, revestidos interiormente con balda y barra de colgar.
CALEFACCION - CLIMATIZACION Y AGUA CALIENTE
La calefacción, refrigeración y la producción de agua caliente sanitaria serán proporcionadas por una sola bomba de aire/aire de tres servicios de tipo T.ONE AquaAIRE Aldes. EL sistema de calefacción/refrigeración será un sistema de flujo de aire variable con un amplio rango (15% a 100% del caudal).
Sistema de climatización por Aerotermia. Termostato central y por estancias mediante termostato ambiente inalámbrico.
Instalación de ventilación mecánica controlada simple flujo Higrorregulable.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
Las estancias cuentan con mecanismos de diseño para garantizar el uso óptimo de cada una de las estancias que componen la vivienda, de acuerdo con la normativa y el reglamento de baja tensión. Las viviendas disponen de tomas de televisión, FM y teléfono en salón-cocina y dormitorios.
Asimismo, se dispone de portero eléctrico para la apertura de las puertas de acceso a la vivienda desde la vía pública.
GARAJE
El edificio cuenta con garaje comunitario en planta bajo rasante y en superficie de patio con acceso de vehículos con puerta automática accionada con mando a distancia. Desde la zona de garaje se accede por zonas comunes a las viviendas y a los trasteros. Pavimento acabado de hormigón pulido.
ELEMENTOS COMUNES
Piscina en zonas comunes en interior de parcela.
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NOTA: La dirección facultativa se reserva el derecho, durante la ejecución de la obra, de modificar los materiales, elementos y procedimientos antes citados por necesidades técnicas o legales. En todo caso serán sustituidos por otros de igual o superior calidad.
miércoles, 21 de agosto de 2024
" Residencial la Morena "; 17 Viviendas de Obra Nueva en Navalcarnero.
Le dejamos 2 ejemplos de Bajos con jardín y Dúplex, viviendas de alta calidad en el centro de Navalcarnero.
- La promoción consta de 2 Bloques (uno en la Calle Constitución y otro en la Calle Hilanderos), separados por una piscina y zonas comunes.
- Todas las viviendas llevan 1 trastero y 1 plaza de garaje.
- Pinchando AQUI puede ampliar la información y ver la Memoria de Calidades.
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Desde 219.000€ mas IVA
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miércoles, 19 de junio de 2024
Reservado Bajo de 3 Dormitorios en el "Residencia La Morena".
Ayer 18 de Junio, reservamos el único Bajo de 3 Dormitorios en el "Residencial La Morena".
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jueves, 21 de marzo de 2024
" Residencial La Morena ", ejemplo de Dúplex.
Le dejamos un ejemplo de modelo Dúplex de 3 dormitorios. (las Viviendas de 3 dormitorios van con 2 Plazas de Garaje).
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Información General para la adquisición de una vivienda.
- Señalización con 4.000€ o 6.000€ en función del tipo de vivienda elegida.
- A día de hoy, hay 3 viviendas señalizadas.
- Se está trabajando en los permisos de demolición, arbolado existente y demás trabajos de planificación de la parcela.
- En el momento que haya 10 Viviendas señalizadas, (puede ser 1 mes, 2 meses, ¿?) se firmarían las Arras con el importe correspondiente de cada vivienda.
- En este momento arranca la obra, y empezarían a contar los 18 meses de construcción.
- El plazo estimado de entrega, es el último trimestre del 2025.
jueves, 14 de marzo de 2024
Instalada la Lona de Comercialización en la Parcela.
En la mañana del 12 de Marzo, se ha colocado la Lona de la promoción de "17 Viviendas" de Obra Nueva.
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Le recordamos que de las 17 Viviendas, han sido reservadas 3 a día de hoy.
Teléfono: +34 91 810 17 58
jueves, 29 de febrero de 2024
2 Viviendas más reservadas de "Residencial La Morena".
Segunda y Tercera Vivienda reservada de la promoción de "17 Viviendas de Obra Nueva" en Calle Constitución, 109, de Navalcarnero.
¡Increíbles dúplex y bajos en venta! Esta vivienda de obra nueva cuenta con una estructura de hormigón armado y forjados unidireccionales calculados según la normativa vigente. Además, ha sido sometida a un riguroso control técnico independiente y cuenta con cobertura de Seguro Decenal por aseguradora. Su fachada con mortero monocapa y aislamiento continuo, garantizan el máximo confort térmico. En su interior, encontrarás un trasdosado con aislamiento térmico y acústico, así como carpintería exterior de PVC de la marca KÖMMERLING o similar, con doble acristalamiento tipo climalit y persianas en salón y dormitorios en color similar. Con una superficie de 93 m² construidos y 80 m² útiles, este dúplex cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y armarios empotrados. Además, dispone de trastero y plaza de garaje incluida en el precio. Su año de construcción es 2024 y cuenta con calefacción mediante bomba de frío/calor de gas natural. Situado en planta baja, es exterior. Su orientación Norte-Sur garantiza una excelente iluminación natural. Además, podrás disfrutar de las comodidades de una piscina y jardín. ¡No pierdas la oportunidad y llámanos para más información!
Viviendas Reservadas:
Bajo B, del Bloque 1
Bajo A, del Bloque 1
Bajo A del Bloque 2
¡ Ya quedan 14 Viviendas !
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viernes, 16 de febrero de 2024
Preparando la Lona para instalarla en la Parcela.
En unos días, tendremos lista la lona de esta promoción para instalarla en la fachada de la parcela.
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